Условия
Правовые отношения между вами как арендатором и нами как арендодателем регулируются законодательными положениями.
При бронировании каждый арендатор принимает эти условия как обязательные исключительно для себя и для лиц, у которых он зарегистрирован. MARUVI MARKETING SL/MALLORCA EST действует от своего имени. Договор аренды заключается между арендодателем и арендатором.
Бронирование и подтверждение бронирования
При бронировании вы предлагаете MARUVI MARKETING SL заключение договора аренды. Договор аренды вступает в силу с письменного подтверждения. Мы оставляем за собой право исправлять ошибки, например, из-за ошибок печати или расчетов.
По юридическим причинам все равно необходимо подписать обычный договор аренды. Это будет немедленно отправлено арендатору.
Депозит & бронирование
Первоначальный взнос за каждый объект при бронировании составляет 30-50% от общей суммы арендной платы. Бронирование действительно только в том случае, если залог получен арендодателем. Оставшийся платеж должен быть получен арендодателем не позднее чем за 14 дней до начала отпуска или передан наличными при передаче ключей. Для краткосрочных бронирований, т.е. в последнюю минуту, вступает в силу индивидуальный регламент.
Прибытие & Оставаться
Мы или наши сотрудники встретят вас лично и покажут ваш дом для отдыха. Аренда действительна только в течение подтвержденного периода.
MALLORCA EST как суббренд MARUVI MARKETING SL всегда доступен для вас. Если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, вы можете связаться с нами по телефону или электронной почте 24 часа в сутки. Недвижимость не может быть заселена и использована более чем числом людей, указанным в Интернете. В случае перенаселенности арендодатель может выселить лишних людей. Исключения могут быть согласованы только в письменной форме между арендодателем и арендатором. Арендодатель или его уполномоченный представитель могут войти в арендуемое имущество после предварительной консультации с арендатором. (например, смена белья) В особых случаях, например, при опасности для других гостей, а также для ремонтных работ, агент может открыть и войти в объект без присутствия арендатора. Это также относится к садовнику, который еженедельно ухаживает за бассейном и садом. Арендатор должен бережно относиться к усадьбе и ее мебели и немедленно сообщать и компенсировать арендодателю любой ущерб, нанесенный в течение периода аренды. Загрязнения или повреждения оборудования квартиры/дома, которые невозможно удалить обычными средствами, оплачиваются отдельно. Компенсационные выплаты, вытекающие из вышеуказанных правил за счет гостя, должны быть выплачены арендодателю до отъезда.
Домашние животные строго запрещены!
Правила внутреннего распорядка являются частью этого контракта и доступны на усадьбе.
отмена
Возможная отмена поездки до начала поездки должна быть совершена в письменной форме. В этом случае арендодатель имеет право требовать компенсацию в виде платы за аннулирование:
от 90 дней и более 30% от стоимости аренды
от 60 дней до начала срока аренды 40% от стоимости аренды
от 20 дней 80% до начала аренды
от 14 дней 100% от стоимости аренды.
Аннулирование со стороны арендодателя
Арендодатель может отказаться от аренды после начала периода аренды без соблюдения крайнего срока, если арендатор беспокоит соседей в долгосрочной перспективе или если он нарушает договор до такой степени, что немедленное расторжение договора является оправданным. Если арендодатель расторгает договор по важной причине, он имеет право на арендную плату за оставшийся период аренды, включая все дополнительные расходы.
ответственность арендодателя
Арендодатель несет ответственность в рамках должной осмотрительности благоразумного предпринимателя за надлежащее предоставление предмета аренды. Однако ответственность за любые сбои или перебои в подаче воды и/или электроэнергии/интернета настоящим исключается, равно как и ответственность за события или последствия форс-мажора. Посредник также не может быть привлечен к ответственности за дорожные и строительные работы, за которые он не отвечает.
Использование бассейна на свой страх и риск!